以钢代木，以钢代砼，促进绿色环保建筑，是大力发展钢结构住宅建设的方向，发展轻钢别墅等节能住宅是大势所趋。一般轻钢结构工程，特别是轻钢房屋住宅工程，由于技术含量不高，竞争激烈，利润空间相对较少。  

认为，钢结构等节能住宅具有绿色、节能、环保功能，将成为大陆住宅建筑的发展趋势。大陆住宅建设逐步成为国民经济的支柱产业，预计在 近10年内，大陆 将新建住宅56亿平方米，如按年竣工面积5％采用钢结构计算，每年钢结构住宅建筑面积将达到2800万平方米，需要钢材140万吨。   

近几年，钢结构住宅建筑已完成300多万平方米的试点工程，建筑用钢约15万吨，为下一步建立钢结构住宅体系、扩大钢结构建筑市场起到了有力的推动作用。目前，北京、天津、山东、安徽、上海、广东、浙江等地建了大量低层、多层、高层钢结构住宅试点示范工程，体现了钢结构住宅发展的良好势头。

虽然现在钢结构在住宅建设中的应用还不尽如人意，钢材的需求量还很少。据上海市金属结构行业协会统计，住宅钢结构的比例仅占总量的1.1％。具有节能环保、 可重复利用特点的钢结构住宅，符合国家构建节约型和谐社会的发展方向，随着大陆不断加大政策指导和支持，钢结构住宅已具备发展钢结构住宅的条件，未来的市 场前景十分广阔。