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轻钢建房面积怎么算?有什么结构?

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人气:-发表时间:2020-02-27 10:26【

轻钢房屋建筑基础知识一窍不通?没关系,这篇小白基础版房屋建筑知识大全分享给你,如果要回家自己建房,弄得这些知识绝对有益无害。

一、建筑的构成要素:


构成建筑的主要因有三方面:建筑功能、建筑技术和建筑形象。


1、建筑功能:是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。


2、建筑技术:是建造房屋的手段,包括建筑材料与制品技术、结构技术、施工技术、设备技术等,建筑不可能脱离技术而存在。


3、建筑形象:构成建筑形象的因素有建筑的体型、内外部的空间组合、立体构面、细部与重点装饰处理、材料的质感与色彩、光影变化等。


建筑的三要素是正统一,不可分割的。建筑功能起主导作用;建筑技术是达到目的的手段,技术对功能又有约束和促进作用。建筑形象是功能和技术的反映。


二、建筑的分类:


(1)按建筑的使用性质分可分为:工业建筑;农业建筑;民用建筑。


其中民用建筑:包括A居住建筑(又可分为公寓,花园住宅,新建住宅,新式里弄,旧式里弄,简屋),B公共建筑。


2、按建筑规模和数量分,可分为:大量型建筑;大型建筑。


3、按建筑层数或总高度分,可分为:低层建筑;多层建筑;高层建筑;超高层建筑。


三、房屋建筑构造:

1、传统结构体系:木结构,砖混结构,骨架结构。


2、现代工业化施工的机构体系:装配式建筑,工具式模板建筑。


3、特种结构体系:筒体结构、悬挂结构、薄膜结构、大跨度结构。


四、房屋承重结构的基本构件类型:


钢结构、钢筋混凝土结构、钢和钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构、其他结构(竹结构、木结构、竹木结构)。


五、房屋建筑结构承重形式


1、叠砌式(6F以下建筑):用于居住、办公、学校、医院。


2、框架式:20F左右的住宅及办公楼。


3、剪力墙式:高层。


4、筒体式:大跨度、大空间、超高层。



六、建筑物的构造组成


就常见的民用建筑而言,大致有基础、墙或柱、楼地层、楼梯、屋顶、门窗六个基本组成部分。通风道、垃圾道、烟道、壁橱等建筑配件及设施,可根据建筑物的功能要求设置。


七、房屋建筑面积


房屋建筑面积为各层建筑面积,包括地下室面积的总和。单层房屋不论其高度如何均按一层计算。单层房屋和多层房屋的底层,按房屋外墙勒脚以上外围水平面积计算,多层的二层及以上按外墙外围水平面积计算。地下室按其上口外墙外围的水平面积计算。


建筑面积计算


1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米(含2.20 米,下同)以上的永久性建筑。


2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。


3.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平面积计算。


4.房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。


5.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。


6.房屋结构(如墙、柱)占用的面积,包括地下室所占用的面积,但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。


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