轻钢别墅房屋与普通砖混建筑造价分析

轻钢结构房屋作为一种新型节能环保的装配式建筑，在国外已经发展半个多世纪，时至今日国内技术也发展迅速，已经非常成熟可靠，不管从外观还是居住的舒适性、安全性、环保性，都是传统砖混结构房屋无法比拟的。数据显示在欧美主要发达国家，这种装配式建筑占其整个住宅比率已经超过80%以上。在我国，装配式房屋发展因起步较晚，很多人对装配式轻钢结构房屋还认识不足，觉得价格高于砖混结构房屋，事实真的如此吗？今天给大家对比一下传统砖混结构房屋和轻钢结构房屋造价。

一. 房屋基础费用

由于轻钢结构房屋全部采用工业化生产的环保材料，房屋自重较轻，约为砖混结构的1/3 - 1/2, 因此在开挖深度和材料使用上，可以大幅降低材料和人工成本。

以建一栋建筑面积200平米的房屋为例：

轻钢房屋地基造价

以硬质土层，垫层30cm，条形基24*30cm为例，圈梁10mm钢筋，C25水泥砂浆，材料费用约100元/㎡，200㎡ X 100元/㎡= 20000元 人工费模板费10000元，合计3万元。

砖混房屋地基造价

以硬质土层，垫层50cm，条形基24*30cm为例，圈梁12mm螺纹钢，约200元/㎡，200㎡ X 200元/㎡=40000元，人工费模板费20000，合计6万元。

备注：因各地经济水平和地质条件的不同，轻钢结构房屋和传统砖混泥土的地基选择的形式可能不同，规格不同，造价也会有所不同。

二. 施工时间和直接建造费用