轻钢别墅与普通砖混建筑造价分析

轻钢别墅作为一种新型节能环保的装配式建筑，在国外已经发展达半个多世纪，时至今日在国内技术也发展迅速，已经相当可靠。今天融辉科技给大家详细对比一下传统砖混结构房屋和轻钢房屋造价。

一、施工时间和直接建造费用

轻钢结构房屋建筑所使用的建筑材料全部采用机器化工生产，建造过程中采取模块化组装，施工速度快，施工周期比传统住宅建筑周期减少3/4，而且可以在各种气候条件下施工，属于干作业类型，大大减少了现场的运输费用。

轻钢结构：除了施工效率高，而且采取环保型的装修材料，无甲醛等空气污染，熟练工人2个月即可完工。

砖混结构：施工周期约8个月，装修完毕至少还要保持透气通风半年才能入住。

根据同样建筑面积同样精装修轻钢别墅和砖混房屋的造价详单，不难发现：

同样是精装修，轻钢结构房屋比砖混要便宜10多万，而轻钢别墅的诸多优点更是完胜传统房屋，例如轻钢房屋造型漂亮、结构抗震、防风、保温隔音、无建筑垃圾、不破坏周边环境等无形价值。

二、房屋面积

由于建筑材料和结构的影响，轻钢房屋的空间利用率高达90%以上，而砖混结构的有效利用率不到80%，所以同样是200平米的房屋建筑面积，轻钢房屋使用面积可以达到180平米，而砖混结构使用面积就不到160平米，也就是说轻钢房屋会多出20平米的使用空间，这20平米的价值也是几万元。

三、房屋的安全和维保