【数据解读】装配式建筑的发展动态及建设任务

近几年，装配式建筑呈现蓬勃发展态势，我国装配式建筑应用率的不断提升。

据前瞻产业研究院统计，装配式建筑整体市场规模快速增长，2011—2017年装配式建筑的市场规模由43.2亿元，2017年我国装配式建筑市场规模增加至4623亿元，较上年同比增加45.93%。

2018年装配式建筑的发展仍在继续，虽然装配式建筑在发展过程中的存在一些问题，还有个别质疑的声音，但继续大力发展装配式建筑，推进新旧动能转换，提供质量优良的建筑产品，仍是大势所趋。

2017年3月，住建部就印发了《“十三五”装配式建筑行动方案》，提出了两个总目标。

(1)到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上。
(2)到2020年，培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地，充分发挥示范引领和带动作用。
此外，各地区也不断出台了许多大力发展装配式建筑的政策，提出了装配式建筑建设的重点。

下面整理了部分地区出台的政策，以供参考。

北京
目标：到2018年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上，到2020年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。

3类项目全部采用装配式建筑：
(1)北京市保障性住房和政府投资的新建建筑。
(2)通过招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上国有土地使用权的商品房开发项目。
(3)在其他区取得地上建筑规模10万平方米(含)以上国有土地使用权的商品房开发项目。

上海
目标：以土地源头实行“两个强制比率”(装配式建筑面积比率和新建装配式建筑单体项目的预制装配率)，即2015年在供地面积总量中落实装配式建筑的建筑面积比例不少于50%；2016年外环线以内符合条件的新建民用建筑全部采用装配式建筑，外环线以外超过50%；2017年起外环以外在50%基础上逐年增加。