近期听到有人在讨论轻钢别墅的维护费用，甚至被传到维护费用高的离谱，那么轻钢别墅的维护保养费用到底需要多少呢？今天囡囡来和大家说道说道。

由于轻钢别墅是钢结构住宅，很多人就都会想问一下钢结构的防腐问题，轻钢别墅会“生锈”吗？在大家的传统观念里，像铁、钢一类的金属是很容易生锈的，那轻钢别墅使用钢作为建材会不会生锈？

轻钢别墅采用的钢材为Q550-Z275镀锌冷弯型钢。Q550中的Q指的是钢材屈服点“屈”字的汉语拼音首位字母，550表示屈服点数值。这种钢材含防锈镀层，即镀铝锌，在轻钢别墅里，无论是轻钢龙骨还是连接龙骨的螺丝，都喷有这种防锈锌层。镀锌钢板Z275——即镀锌的钢板，Z275：锌层重量代号，表示钢板两面含锌的重量，用每平方米钢板上含锌的克数来表示（g/m^2），Z275——锌层重量275g/m^2。高锌层保证在特殊环境下达到长久防腐的作用。

在化学上，这种防锈层的理论氧化时长是300年，所以作为轻钢别墅来说，正常使用100年是不成问题的。

前面提到了连接龙骨用到的是螺丝，那么万一由于各种不可抗的因素丢失几颗螺丝怎么办？首先，我们轻钢别墅厂家会在施工时不断检查，对房屋整体细节都做到全面详细的检查，先在建房施工上杜绝此类情况的发生。其次，即使真的会在后期由于某种原因导致螺丝极少量丢失的话，也不会影响整体钢结构的稳固性，业主可以放心居住。

轻钢别墅后期维护需要维护什么？

轻钢别墅后期的维护主要是屋面与外墙装饰板的维护，这也是轻钢别墅的优势，不会像砖混房屋一样出现墙体开裂等状况。轻钢别墅外墙装饰和屋顶瓦片都是现场装配，可以拆旧换新，当然，拆是没有必要的，只需要把表面的材料进行更换就好了。像我们通常使用的沥青瓦，它的使用年限可达20年以上，20年之后，您给自己的别墅屋顶换一个颜色，不是也给房子带来了一些新鲜感吗？