轻钢别墅的维护保养并不麻烦，今天就为大家讲一下，让大家有更进一步的了解。.

轻钢龙骨的维护

在美国宾夕法尼亚州工业地区进行过的镀面钢板比较试验：镀铝锌钢板经过30年后约无锈蚀迹，低层冷弯薄壁型钢建筑是把主体钢结构全部密封在墙体内，所以结构主体可以使用超过100年以上。所以轻钢别墅主体龙骨完全不需要进行维护保养，很多人质疑轻钢龙骨不可靠易生锈，维护起来相当于大拆大建，这是对轻钢房屋很大的误解。

轻钢别墅后期需要维护，主要是屋面和外墙装饰油漆。这就是轻钢别墅优势所在，外墙装饰，屋面瓦片都是现场装配，也可以拆旧换新。

外墙的维护

外墙维护主要是3个方面：

一是突发性的损坏

比如外墙及门窗,还有车库门等被撞破，找专业人员来修改更换,有保险的可以联系保险公司理赔。

二是常规的外墙维护

就是清除灰尘、霉菌苔藓、蜘蛛网，鸟排泄物等。这个要根据房子不同类型,位置，以及实际情况来安排维护周期,每3-5年清洗维护一次。最常用的方式是不使用水枪高压的soft wash（温和清洗）, 用低压枪，刷子，毛巾，和水喉等工具,使用的药水是极低含量漂白水成分的药水，市场上很容易买到。

三是不同材料的维护：

1、文化石有防尘自洁功能：

开采于自然界的石材矿，其中的板岩、砂岩、石英石，经过加工，成为一种装饰建材。经防水剂工艺处理，不易粘附灰尘，风雨冲刷即可自行洁净如新，免维护保养。

2、金属雕花保温板用清水即可将尘埃，污浊冲洗掉，也可用软布或者海绵水洗：

手触摸不到的地方，使用专用工具清洗；清水洗不掉的污浊，可使用含有中性洗剂（1%—2%的水溶液）的软布擦洗表面，为了保持金属雕花保温板的清洁美观，每3-5年清洗一次即可。

注意：不要使用金属刷、尼龙刷等工具进行水洗，这样会给金属雕花保温板表面带来划痕或被腐蚀；不要使用酸性、碱性的洗剂，以及香蕉水，即使能洗掉污渍，但是会导致板材变色或被腐蚀。

雨水槽的维护

外墙维护有必要再说一下雨水槽。雨水槽有外挂式和内嵌式两种，内嵌式弊端太多，已经不生产了。雨水槽的清理非常重要，特别是有大树在房子周边的。解决的方法，定期清理，还有就是雨槽里面做防护网。

清理的频率要根据房子的实际情况，最主要的参考是周边有没有高过屋檐的树木。如果没有的话，一般5年清理一次为佳，如果有很多树的话，尤其是冬天落叶的大树的话，建议3-5年要至少 1次。

屋顶的维护

屋顶材料多种多样，使用年限由十几年到几十年以上，有些可以达到70年以上，一般的屋面沥青瓦使用年限也有30年左右，时间长了容易变色，老化。不过个人感觉时隔30年左右给房屋换一个风格样式色彩挺好的，使老房子焕然一新，比大拆大建要好，30年后你自己也会考虑是不是要给房子换个风貌，如果想减少麻烦可选择一些抗紫外线和抗老化材料的沥青瓦，可根据自身的需求决定，但是一些日常维护常识要了解，无论是轻钢房还是传统房屋都适用。

1、修剪树木，防止树枝或树杈掉落到屋顶，造成损害；

2、定期检查屋面是否有明显的破损处，被掀起来的或破损的瓦片。

3、及时更换缺少的或破损的瓦片；

4、定期查看屋面的底部是否有渗漏或破损的迹象，特别是通风管和烟囱周围。

5、在冬季，保持阁楼通风良好。阁楼通风不畅将导致屋面结构的损坏。

6、谨防冰坨，冰坨沿着屋檐形成。

只要做好轻钢房屋的维护和保养，正常使用100年以上是完全没问题的，在维护和保养上也不需要业主亲自动手，交给专业的施工售后团队就能解决。