住宅已成为中国普通家庭最大也是投入资金最多的商品，“买1套房掏空6个人的口袋”在一二线城市并非调侃，与此同时，中国人安土重迁的观念并未改变，他们放不下“祖业”，还要将农村老家的房子修得漂亮好看，让农村享有现代建筑。

01新型建材的未来应用

推动乡村振兴战略，建设美丽乡村的关键一环应该是农村住房建设。随着建筑建材领域的技术革命，外墙保温、辐射采暖、新风系统、直饮水、中水处理、太阳能等应用到城市住宅建设，把城市居民享受的建筑技术、材料和产品应用到农村住房中，并结合当前工业化建造模式进行新型农村住房建设。

02装配式房屋减少了建造成本

农村住宅工业化将一改农村自建房自发、随意建设的弊病，对于空间规划、生态资源等方面，将起到促进作用。通过工业化、产业化的手段，做好农村住房基础处理、结构体系、围护系统、整体厨卫、采暖空调及消纳处理技术，加快农村住房的建造速度，降低成本，满足农民的要求。

03住宅绿色化革命

党的十九大提出乡村振兴战略，延伸了“新农村建设”内涵，将唤醒传统农村活力。乡村振兴视域下的农村住宅，将是践行绿色发展理念的载体。

中国传统建筑追崇内外兼修：外与周遭环境协调，内将楼阁草木藏于“园林”之中，体现人与自然的和谐共存。如今，农村住宅绿色化，与中国传统建筑智慧一脉相承。为建材行业带来广阔市场空间，农村市场有望成为建材行业的新增长点。

04绿色建筑成为未来

什么样的建材能够在农房建设中发挥作用，装配式农房的选材有哪些标准和要求？住建部科技与产业化发展中心绿色建材部品处处长刘敬疆表示，装配式农房是绿色建筑方式，其选用建造材料也应该是绿色的。

要深入研究各地传统居民建筑形式和建造方式，研究新型建筑材料与前述的融合关系。除了绿色建材研发、应用，农村住房建设必须改革创新，为大规模农房改造和提升农民生活水平摸索经验。

因此，建材和建设行业只有创新技术和产品，以装配式农房为抓手，探索惠农惠民的中国好房子，不断提升农民的获得感和幸福感，才能在新一代改革浪潮中实现乡村振兴和产业转型的共赢。

05像造车一样造房子

要像造汽车一样造房子。农村住房部品在装配式工厂建造完成，再运至现场拼配，实现精细化生产、信息化建造。其结构构造、围护墙体及厨房卫生间应体现标准化、模数化，保证质量并降低成本。

刘敬疆表示，让农民整栋整套买房子，就要提供主体结构、结构保温装饰一体化墙体、采暖制冷系统、新风换气系统、净水给水污水排放处理系统、能源保障系统等集于一身的完整住宅产品。建立售后服务体系，像汽车4S店一样，对售出的产品进行维护、修缮，确保在约定的质量保障期内产品安全、可靠、舒适。

随着城市化进程的进一步加快，越来越多的农村面临改造与发展，国家政策导向大力推行装配式建筑，采用装配式结构建筑形式能够有效降低住宅建设的周期，同时有利于贯

彻国家的能源战略和可持续发展的战略。

06“轻钢别墅”与“轻钢房屋”系冷弯薄壁型轻钢结构建筑，相比于传统的砖混，具有低碳、环保、绿色、节能的优点。且在实际的应用当中具备工期短、质量轻、抗争性能好等优势。

随着消费者对住宅产品功能、性能高要求，“轻钢房屋”成为不少有建房需求人的选择。更是在农村掀起了一股“建房热”。

当下的新农村发展，村庄规划缺乏统一性，房屋布局不合理，造型单一，其施工大多由村庄内的包工头凭借经验完成，没有具体的实施标准。所以房屋在建成之后，质量无保证、施工周期长、效率低下等问题更是日益突出。

而“新农村建设”、“脱贫攻坚”、“特色旅游小镇”、“老旧小区改造”等当前发展方向更是给轻钢房屋带来可期的机会。