重轻钢别墅是指用工厂生产的预制构件在现场装配而成的建筑。重轻钢别墅是属于冷弯薄壁钢结构体系建筑，冷弯薄壁钢结构低层住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的，在历经百年以上的发展之后，早已形成了物理性能优异、空间与形体相对灵活、建筑构造形式多样化的成熟建造体系。

1装配式建筑市场结构及新增面积 

国家政策向装配式建筑倾斜，相关鼓励政策加速出台。2017年3月出台《“十三五”装配式建筑行动方案》及配套管理办法，将装配式建筑的促进落至实际行动方案，明确提出2020年装配式建筑在新建建筑中的占比达15%以上，其中重点推进地区20%以上，2025年装配式建筑在新建建筑中的占比达30%，18年以来，装配式各项标准、技术要求接连颁布，内容也更加具备实施层面，行业发展环境不断完善优化。

鉴于装配式产业趋势的必然性，我国各地政府自上而下出台多项鼓励政策。响应国务院《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，各省、市、自治区政府均颁布相应指导意见，完善各区域推进装配式建筑的顶层设计并明确发展目标。其中以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为首的重点推进地区，均提出远高于全国总体目标的发展任务。如提出北京力争到2020实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上、上海提出“十三五”期间全市符合条件的新建建筑原则上均采用装配式等目标。

2装配式建筑发展优势

装配式建筑是建筑工业化、智能化发展的必然趋势，而由于少了现场混砂、浇筑等环节，装配式建筑也更符合城市环保的需要。

1.缩短工期

装配式建筑带来整体工期的缩短，主要体现在主体结构和内外装修的工期缩短，特别是水电安装，传统现浇建筑是要等到主体结构完成之后再进行水电接入，而装配式建筑在主体工程同期进行水电安装，进一步节省了工期。

2.节约人工

对人工的节约来源于两个方面，一是工期缩短带来的单位人工工时的缩短，二是装配式建筑现场对于人工的需求减少，主要是由于减少了现场浇筑带来的混凝土工减少，以及大幅减少木制框架带来的木工的减少。整体估算装配式建筑对现场人工数量的需求减少30%左右（未考虑预制件工时向预制件工厂的转移）。

3.节能低碳

装配式建筑的另一个重要特点就是低碳，由于减少了现场浇筑，施工现场的扬尘大幅减少，同时水、电的消耗和建筑垃圾的生产也显著降低。

重轻钢别墅结构体系是一种易于实现工业化生产的体系，它采用在工厂预制构件的方法，使得施工条件不受现场因素的影响，减少了缺陷率，提高了劳动生产率。同时，这种体系能够集成大量的低碳、节能新型材料和设备，符合可持续发展的战略。因此，发展重轻钢别墅契合城市和建设节约型社会的大背景，必将成为住宅产业化的一个重要方向。