2015 04-26

建筑单体设计年限是多久?平均多少年需更换主体结构材料，外围护结构材料等。建筑各个组件保修期多长时间?

结构主体设计使用寿命为50年，结构材料采用镀铝锌G550高强度材质。根据钢卷材料供应商提供的试验数据，结构外涂层在使用99年后才开始出现脱落、腐蚀等现象。其余维护材料使用寿命要根据具体品牌、材质而定。

2015 04-26

外立面有面砖、文化石等，如何施工，能否保证外立面效果与钢混结构的效果一致?

外立面采用面砖、涂料和文化石等材料，施工完后，从外立面看与钢混结构很难看出区别。

2015 04-26

房屋的防潮、防火、隔声，保温、防水如何解决?特别是保温，如何满足国家节能设计规范?因为目前只是针对钢混结构有规范。

防潮、防火、隔声、保温、防水等可参考《钢结构住宅》05J910-1/2图集，设计及验收参照规范如下： 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》 JGJ 75-2003 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ 134-2001

2015 04-26

方案设计及施工图是否有规范、行业标准、国家标准图集引用、参考?

参照规范： 方案设计根据规范如下： 1.《建筑结构荷载规范》 2.《建筑抗震规范》 3.《钢结构设计规范》 4.《冷弯薄壁型钢钢结构技术规范》 5.《建筑钢结构焊接规程》 6.《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规范》

2015 04-26

利达轻钢结构住宅的交工标准是怎样?

房屋屋面、外墙装饰、门窗，以及水电管线系统设置，室内墙刷涂料，厨卫和基本配置。不包括地价、基础、室内家具、家用电器、灯饰、绿化和其他各种用户配套工程费用。

2015 04-26

报建手续和普通钢筋混凝土建筑有无区别?单体能否办理70年产权?规划验收，竣工验收是否有特殊手续?

我国建设部在2011年12月已颁布《低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程》(JGJ227-2011),轻钢集成房屋作为永久性建筑，从单体建筑报建上来说，与传统钢筋混凝土建筑在报建、办理产证手续上没有任何区别。只要建筑设计符合防火、防腐、节能等建筑验收规范，规划验收和竣工验收与钢筋混凝土建筑并无区别。

2015 04-26

施工图报审是否需要专门的审图单位?青岛、沈阳地区当地审图部门能否?

已颁布的《低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程》(JGJ227-2011)从设计、生产、施工、验收等方面进行了详细的规定，作为轻钢集成房屋的行业标准，与其它建筑、结构、节能、消防规范一样，是各当地审图部门审查施工图的依据。所以与混凝土建筑的审图流程没有区别。

2015 04-26

利达轻钢结构住宅能抵抗地震或者飓风等自然灾害吗?

轻钢结构体系是最好的抗震结构，因为钢材的本身高强度和良好的柔韧性，可以有效的吸收地震、飓风的产生的巨大破坏能量，从而保护整个结构不被严重损坏。

2015 04-26

利达轻钢结构住宅适合建造在海边、在山上、在岛上吗?

利达轻钢房屋采用的结构构件材料是高镀锌或镀铝锌通过增加钢构件的镀锌量来提高其抗腐蚀性，通过技术处理后，钢结构同样适合建造在海边和岛上，而且耐久性得到保证。因轻钢集成房屋墙体轻，适合搬运，对基础施工要求较低，所以非常适合在山地上建设。

2015 04-26

利达轻钢集成房屋的价格怎么样?

轻钢集成房屋相对传统的建筑安装快捷，工期短，降低施工成本;轻钢结构体系自重轻，对地基及基础要求低，节约了基础的造价成本;轻钢结构墙体节约出更多的使用面积，得房率高;轻钢集成房屋采用的新节能材料，提高了居住的舒适度和生活品质;轻钢集成房屋有利于实现产业化，对于批量建设的大型项目采用轻钢...

2015 04-26

利达轻钢结构房屋的地基要求高吗?基础造价高吗?

轻钢结构体系自重轻，只有混凝土结构的1/4~1/3，木结构的3/5左右，对地基要求更低，基础材料和施工的造价大大降低。

2015 04-26

利达轻钢集成房屋与传统房屋比较有什么优势？

轻钢集成房屋结构采用高强度、耐腐蚀钢材，设计软件计算好模型后，结构构件在自动化生产线上精确加工而成，加工精度能得到严格控制，结构质量稳定，强度高，抗风、抗震性、耐腐蚀性好;轻钢集成房屋采用保温节能材料，降低冬夏空调的能耗，比传统房屋更节能;轻钢集成房屋重量轻